Já alguma vez pensou em baixar a prestação mensal associada ao seu crédito à habitação?
O momento presente pode ser o ideal para conseguir fazer exactamente isso.
Após um período de recessão económica que vivemos durante alguns anos, assistimos agora a uma envolvente económica muito mais positiva, favorável a que o consumidor consiga ter um crédito com uma prestação mensal mais baixa.
No período de crescimento económico presente, em que os spreads estão a baixar e a Euribor se mantém também ela em valores reduzidos, é possível conseguir obter prestações mais baixas e menos produtos associados.
Este é, portanto, um bom momento para ficar atento às campanhas de transferência de crédito de habitação que várias instituições bancárias dispõem e analisar de que forma conseguirá recuperar uma parte que pode ser significativa do seu rendimento disponível que pode canalizar para poupanças ou outras finalidades.
Mas será que todos sabemos escolher o melhor crédito habitação?
Hoje trazemos-lhe algumas dicas para conseguir poupar algum dinheiro com o seu crédito à habitação:
1 – Renegociar o spread. É realmente possível renegociar o spread. Fale com o seu banco e peça-lhe para reavaliar a sua situação.
Em alternativa, pode falar com um especialista de crédito independente que o poderá aconselhar qual a melhor estratégia a seguir.
2 – Mudar de banco. Caso o seu banco não esteja disposto a renegociar o seu spread, pode optar por transferir o seu crédito à habitação para outro banco.
Esta é uma alternativa, que até há bem pouco tempo era totalmente colocada de parte por parte das famílias portuguesas mas que hoje pode ser a solução que lhe vai permitir baixar a prestação mensal familiar.
3 – Alargar o prazo do empréstimo. Ao alargar o prazo do empréstimo, o valor mensal a liquidar será menor, permitindo que a curto prazo haja uma melhoria significativa do seu orçamento familiar.
Mas, não se esqueça que ao optar por esta solução vai acabar por pagar mais juros no período total do empréstimo.
4 – Consolidação de créditos. Se além da prestação da casa, tem mais alguns créditos, pode sempre pensar em juntar todas as prestações numa única mensalidade e, desta forma, poupar significativamente (às vezes, até 60% do valor que paga mensalmente pelos seus créditos).
5 – Amortizar o valor da casa. Outra das formas de reduzir a prestação da casa, passa por ir amortizando regularmente o montante do seu crédito.
Pode ser uma vez por ano, de seis em seis meses ou mensalmente. Quando amortiza o seu crédito, este montante vai todo para diminuir o valor do empréstimo e não é consumido pelos juros.
6 – Negociar o seguro de vida e o seguro multi-riscos. Estes são dois seguros obrigatórios. No entanto, muitas vezes os seguros que tem não são propriamente os mais adequados a si e às suas necessidades, e acaba por pagar muito mais do que aquilo que deveria.
Invista algum tempo em perceber se são mesmos os seguros e os montantes segurados que melhor se ajustam à sua situação.
Na maior parte dos casos, a prestação mensal associada ao crédito à habitação é a maior parcela do orçamento mensal familiar. Por isso, compensa saber como podemos fazer para a reduzir.
Se necessita de ajuda nesta análise, não hesite em contactar uma Agência Veigas.
Da nossa parte, cá estaremos sempre prontos para o ajudar!
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