Comprar a primeira casa é um marco importante.
A relação que estabelecemos com a nossa primeira habitação é uma relação que perdura, por vezes, além desta.
Para que esta, seja uma experiência para recordar, há que reflectir e tomar a melhor decisão.
Esta semana damos-lhe algumas dicas de como poderá fazer a melhor escolha.
- A casa dos seus sonhos versus A casa que pode comprar.
Seleccione para visita apenas as casas que respeitem os requisitos de que não prescinde e que situem nos limiares orçamentais que definiu.
- Pense a longo prazo.
Na escolha da sua primeira casa, não esqueça que existe a hipótese de mais tarde a desejar vender.
Boas escolhas em termos de localização, orientação solar, boas acessibilidades, proximidade de escolas, comércio, serviços públicos e transportes terão um grande impacto na valorização do imóvel e no interesse de potenciais compradores.
- Escolha as melhores opções de financiamento.
Se necessitar de o fazer, defina o montante de crédito que necessitará e faça simulações de crédito nos vários bancos, comparando-os antes de decidir, não esquecendo o conselho dos especialistas financeiros, ou seja, que o total da sua dívida com prestações bancárias não deve ultrapassar os 36% do seu rendimento mensal.
- Contabilize o peso da sua casa nova nas despesas mensais.
Os custos com a habitação vão para além da prestação mensal ao banco e a estes temos que acrescer as despesas mensais e regulares que agora passam a existir.
Despesas de água, eletricidade, TV por Cabo e Internet, condomínio, IMI, etc.
Faça uma estimativa destes gastos e reserve um fundo de maneio suficiente para lhes fazer frente.
- Aceite o apoio de um agente.
Encontrar a melhor solução pode ser um processo desgastante.
Para o evitar pondere aceitar a ajuda de um agente imobiliário.
Descreva aquilo que procura e a margem de preços que se enquadra no seu perfil.
O agente fará a primeira filtragem, apresentando-lhe apenas as casas que tem interesse em visitar.
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Se está à procura da sua primeira casa, contacte a agência Veigas mais perto de si! Nós teremos todo o gosto em poder ajudar.
Veigas – Relações Fortes
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