Em 2019, o IMI vai sofrer alterações importantes. Se tem casa própria, deve saber o que vai mudar…

  • Data(s) de Pagamento

A primeira prestação do IMI passa a ser paga em Maio – um mês mais tarde do que tem sido prática desde que este imposto foi criado em 2003. As restantes prestações são pagas em Agosto e Novembro.

  • Número de Prestações

A conta do IMI é paga numa única prestação se o valor for inferior a 100 euros. Poderá pagar em duas prestações – em Maio e Novembro – se o valor variar entre os 100 e os 500 euros. Poderá pagar em três prestações (Maio, Agosto e Novembro) se ultrapassar os 500 euros.

  • A Reavaliação dos Imóveis

O preço por metro quadrado das casas foi aumentado pelas Finanças, tendo sido fixado em 615 euros. Ou seja, quem decidir fazer um pedido de atualização de uma casa deve primeiro fazer uma simulação para se certificar de que este aumento do preço por metro quadrado não resultará num aumento do que tem a pagar.

No apuramento do valor patrimonial tributário são tidos em conta vários fatores.

Os pedidos de atualização são gratuitos e podem ser feitos, a pedido do proprietário depois de cumpridos três anos desde a última reavaliação.

O novo preço por metro quadrado será, por isso, tido em conta nestes pedidos de atualização e será também aplicado aos imóveis novos ou entretanto transacionados.

  • Novo Escalão AIMI

O Adicional ao IMI terá um novo escalão em 2019. Assim, às taxas de 0,7% e 1% que são aplicadas aos imóveis de valor acima dos 600 mil euros e 1 milhão de euros, adiciona-se uma taxa adicional de 1,5% que opera na parte que excede os dois milhões de euros.

  • Prédios Devolutos

As casas em ruínas ou devolutas arriscam pagar uma taxa de IMI especialmente agravada, já que o Orçamento do Estado para 2019 permite que o imposto possa ser agravado entre seis e 12 vezes.

Baseado num artigo tvi24.iol.pt

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