Saber quanto vale a sua casa de sonho (ou a avaliação do imóvel) é uma parte determinante no processo de compra de casa, podendo condicionar, principalmente, a contratação de um crédito à habitação junto da banca.

Torna-se, assim, um fator fundamental para determinar o valor e as condições do empréstimo, pelo que, antes de conceder esse empréstimo, o banco tem de certificar-se de que, em caso de falta de pagamento, o valor da casa é suficiente para cobrir o valor do empréstimo.

Nesse sentido, a avaliação, que é feita por avaliadores externos mas a pedido do banco, assegura que, pelo menos, este critério é assegurado.

De forma genérica, estes são os fatores que poderão influenciar o valor do imóvel:

• A localização (piso, vista, orientação solar e acessibilidades)
• O terreno
• A tipologia e disposição do imóvel
• A qualidade da construção
• Os acabamentos e equipamentos disponíveis
• A data de construção
• O estado de conservação
• O mercado envolvente
• Existência de estacionamento, piscina, elevador, espaços verdes,…

Com base nestas informações, chega-se a um valor do imóvel.

A entidade bancária receberá um relatório que lhe permite determinar o montante do empréstimo que poderá conceder para financiar a aquisição daquele mesmo imóvel.

Muitos compradores apenas conseguem concretizar as suas intenções se a avaliação do banco for favorável e este lhes emprestar o dinheiro de que necessitam…

Caso esteja a pensar comprar e queira saber quanto vale a sua casa de sonho ou necessite de um profissional atencioso e competente que o ajude neste ou em qualquer assunto relacionado com a compra, venda ou arrendamento de um imóvel, não hesite e conte com os agentes Veigas, que tudo farão para o ajudar.

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